Penthouse, San Luis de Sabinillas

Elegante ático orientado al este en Residencial Duquesa Fase 1, La Duquesa, Manilva – ¡Impresionantes vistas al mar, a la montaña y a la piscina con mobiliario de lujo!
Eleve su estilo de vida en este sofisticado ático en la prestigiosa Residencial Duquesa Fase 1, una urbanización cerrada en el encantador enclave costero de La Duquesa, Manilva. Con 2 dormitorios y 2 baños, esta propiedad totalmente amueblada combina la elegancia mediterránea con la comodidad moderna, por lo que es un refugio ideal para vivir todo el año, vacaciones o inversión. Situado en un nivel más alto que los edificios circundantes para la máxima privacidad, la orientación hacia el este asegura impresionantes amaneceres directamente sobre el mar, con abundante sol de la mañana en la terraza hasta alrededor de las 15:30 en verano, la transición a la sombra por la tarde encantadora – perfecto después de un día en la playa.
Al entrar, encontrará un acogedor vestíbulo que conduce a un espacioso salón y a una cocina totalmente equipada, ambos con acceso a una terraza privada con vistas panorámicas del océano, las montañas (que se extienden hasta Marbella y el emblemático pico de La Concha), los exuberantes jardines y las brillantes piscinas. En los días despejados, se puede vislumbrar Marruecos en el horizonte. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que el segundo dormitorio incluye un balcón francés para tomar el sol de la tarde. Abundan las mejoras, como luces empotradas en el techo en zonas clave, un aparador de cocina equipado para almacenamiento adicional y un lavadero acristalado. La propiedad se vende completamente amueblada como se ve (con pequeñas exclusiones), incluyendo una cerradura inteligente Bold para entrada controlada por aplicación, mueble de TV con TV, Apple TV y sonido envolvente, lavadora-secadora integrada, cafetera, caldera, tostadora, batidora y todos los elementos esenciales de cocina. La iluminación inteligente Philips Hue con sensor de presencia y hub añade automatización, mientras que los ganchos de pared para bicicletas proporcionan un práctico almacenamiento.
Características principales:

Impresionantes vistas y terraza: Orientación este con vistas directas al mar, la montaña, el jardín, la piscina y Marruecos; terraza privada ideal para comer al aire libre o relajarse.
Comodidades modernas: Aire acondicionado completo, fibra óptica con Internet de 600 Mb/s (elija su proveedor), electricidad mejorada (nota: el horno puede activar el circuito bajo carga alta si hay varios electrodomésticos encendidos).
Servicios comunitarios: Complejo cerrado y seguro las 24 horas con cuatro grandes piscinas, dos pistas de pádel, jardines bien cuidados y garaje subterráneo con acceso remoto, incluyendo una plaza dedicada y trastero adyacente.
Totalmente equipado y amueblado: Electrodomésticos de alta calidad (nevera/congelador, horno, encimera, lavavajillas); funciones de hogar inteligente como desbloqueo remoto de puertas para invitados; iluminación y automatización Philips Hue.
Extras prácticos: Bold Connect para distribuir claves de aplicaciones; sistema de sonido envolvente; amplias soluciones de almacenamiento.

Ubicación privilegiada: A solo 4 minutos a pie de tiendas y restaurantes, a 10 minutos del pueblo de San Luis de Sabinillas o del puerto deportivo de La Duquesa con sus vibrantes cafeterías y restaurantes internacionales, a 15 minutos del mar y las playas de arena y a 20 minutos de los campos de golf. Esta zona familiar ofrece un equilibrio perfecto de tranquilidad y accesibilidad, con fácil acceso a Estepona (10 minutos), Marbella (30 minutos) y el aeropuerto de Gibraltar (30 minutos). Actualmente no está registrado para alquiler, pero con un excelente potencial en este lugar de alta demanda.
¡Este ático es una joya rara en un desarrollo codiciado – en contacto con nosotros hoy para concertar una visita y asegurar su rebanada de paraíso de la Costa del Sol!