VIVIENDAS QUE BUSCAN SOL

Townhouse, San Pedro de Alcántara

Descubra esta increíble villa situada en San Pedro. Esta es su oportunidad de adquirir una propiedad que puede convertir en la casa de sus sueños. Situado en la tranquila urbanización de Alta Vista en San Pedro, a poca distancia de los supermercados, restaurantes, escuelas, el centro de San Pedro y el paseo marítimo. Esta villa está construida sobre una increíble parcela madura de 1160m2 con palmeras, árboles frutales y flores. Desde la gran terraza de usted tiene unas vistas increíbles sobre el valle y las montañas. Esta propiedad le da la sensación de la naturaleza, la paz y la tranquilidad, a pesar de que es sólo s paso de la ciudad y todas las comodidades. Tiene mucha luz ya que esta orientada al oeste. La propiedad esta actualmente construida en una planta + sotano. Al entrar a la propiedad, usted tiene una zona de entrada con un montón de espacio para el almacenamiento. Desde la entrada se accede directamente a una sala de estar muy espaciosa y zona de comedor. Este tipo de medidas es difícil de encontrar hoy en día. Usted tiene la sensación de amplitud, donde quiera que vaya en la casa. Desde el salón también se accede a una amplia cocina, con su zona de desayuno y un hermoso patio, donde puede tomar su café de la mañana mientras disfruta del sol. Desde el salón se accede a una amplia terraza cubierta. Desde aquí tiene unas vistas increíbles sobre el valle y las montañas. El chalet está orientado al oeste, por lo que tiene sol casi todo el día, y mientras cena en la terraza, puede disfrutar de las increíbles puestas de sol sobre las montañas. En el jardín se encuentra una gran piscina y mucha zona verde, con hermosas palmeras y plantas maduras. Cuando continuamos en el interior, tiene dos dormitorios de tamaño muy grande con 2 baños enormes. También hay una zona de sauna, con su propia zona de relajación y acceso a la terraza, en caso de que desee sumergirse en la piscina directamente desde la sauna. En la planta baja hay un sótano de 37m2, que se podría convertir en otra habitación si lo desea, pero la mejor parte de esta gran oportunidad es, que todavía se puede construir mucho más, incluso añadir un segundo piso a la casa, por lo que realmente podría convertir esta casa en un sueño hecho realidad en esta zona. Esta casa necesita ser reformada, pero una vez que se hace, su valor puede ser lo que usted decida que sea. Esta casa, a pesar de que en este momento tiene sólo dos dormitorios, es una joya que se puede pulir y convertirla en un diamante. No pierda la oportunidad y pedir una cita, ya que esto realmente es una propiedad debe ver. En exclusiva con nuestra agencia.

  • bed 2
  • bath 3
  • area 251m2
1.100.000 €
DAUGIAU

Proceso de compra de inmuebles

Selección

Nos esforzamos en equilibrar tus necesidades, presupuesto y deseos con nuestro entendimiento del mercado para hacer una selección de nuevas propiedades para que las puedas ver cuando visites Costa del Sol.

Navegar

Inspección

Orchestreamamos todas las visitas previas de las propiedades para que puedas aprovechar al máximo tu visita y responder a todas tus preguntas, así como recibir información detallada del desarrollador. La mayoría de los desarrollos tienen un show home en construcción para que puedas inspeccionar la calidad y el avance del proyecto. Podemos organizar un recogido en el aeropuerto y cuidar de todo durante tu estancia en Costa del Sol.

Asesoría legal

El primer y más importante paso al comprar una propiedad en España, incluso antes de elegir la propiedad que deseas comprar, es contratar a un abogado para guiarte a lo largo del procedimiento y comenzar un proceso de Diligencia Previa para asegurarte de que la propiedad esté libre de cargos y gravamenes. Tu abogado hará todas las preguntas necesarias sobre la propiedad en el Registro de la Propiedad, el Catóstro, la Hacienda y las Empresas de Suministros.

Una hermosa casa sólo para ti

Navegar

NIE

El NIE (Número de Identidad de Extranjero) en España es el número de identificación tributaria asignado a cualquier ciudadano extranjero para realizar procedimientos con el gobierno español. Por lo tanto, si estás considerando invertir en España, por ejemplo, con la compra de una propiedad, el primer paso es obtener el NIE. Podemos ayudarte con el procedimiento de solicitud de NIE si lo necesitas.

Reserva

El desarrollador firma este documento para retirar la propiedad del mercado. Se pagará un mínimo de 6.000 euros al firmar este documento.

Contrato de Compraventa de Propiedad (PPC)

Este contrato establece todas las condiciones, obligaciones y términos de la compra, como la propiedad y sus anexos, el precio de compra, las responsabilidades y requisitos de cada parte, los métodos y plazos de pago, la fecha de finalización, etc. Al intercambiar el contrato de compraventa privado, el comprador pagará del 10% al 30% del precio de compra como confirmación de la reserva de la propiedad.

Una hermosa casa sólo para ti

Navegar

Escritura Pública

Debe firmar la Escritura de Título de Propiedad ante el Notario Público, pagar el resto del precio de compra, entregar las llaves y todos los documentos relacionados con la propiedad, y registrar la Escritura en el Registro de la Propiedad. La escritura debe firmarse cuando se otorgue la licencia de Primera Ocupación del ayuntamiento.

Impuestos

Según el tipo de propiedad que esté comprando, podemos distinguir entre dos situaciones de impuestos y gastos de compra de propiedad: la primera transmisión y la segunda transmisión o resale. Cuando se adquiere una propiedad nueva en España, el comprador debe pagar el Impuesto sobre la Plusvalía (IVA), que equivale al 10% del precio de compra, y los Timbres Fiscales (1,20%). Todos los precios son sin IVA.

Pasos finales

Todos los nombres en los contratos relacionados con la propiedad deben actualizarse cuando seas un nuevo propietario. Esto incluye todos los servicios públicos (agua, electricidad, etc.), la renta municipal, el impuesto sobre basuras y las cuotas de la comunidad. Se requiere una cuenta bancaria en España para asegurar que todos los pagos se hagan. Es posible configurar pagos por sucursal para todos. Se requiere una cuenta bancaria en España para asegurar que todos los pagos se realizan.

Nuestro equipo

Erick Munnikhuis
Representante
+34 644 750 092 erick@casaventadelsol.es
Eimantas Kačinskas
Agente inmobiliario en Lituania
+370 616 06201 eimantas@casaventadelsol.lt