Other, Guadiaro

Edificio en venta en pleno centro de Guadiaro a pocos minutos de Sotogrande y de la playa.
Tiene uso tanto residencial como comercial por lo que es ideal para desarrollar un edificio de apartamentos y locales comerciales. Ideal para montar un centro de negocios, restaurante o colegio o guardería, situado junto al campo de fútbol de Guadiaro. Dispone de un amplio aparcamiento.

El edificio consta de 3 plantas más una parcela a desarrollar con opción a convertir en locales y/o viviendas. Ideal para local de alquiler; cafetería; o cualquier otra actividad que se quiera desarrollar; para colegio y guardería tiene una ubicación ideal, junto al campo de fútbol de Guadiaro.
Tiene acceso a la calle principal de entrada a Guadiaro y también con acceso a la calle del correo, C/Profesor Tierno Galván.
Es decir desde la calle de la carretera serían 2 plantas y desde la calle del poste serían 3 plantas.

En la primera planta junto a la entrada de Guadiaro hay dos apartamentos con 2 dormitorios cada uno y terraza privada; en la planta baja actualmente hay un gran local y si se desea se puede convertir en una vivienda. Planta -1 por una clle y planta baja en la otra hay varios apartamentos; patio de luz y otro edificio de vivienda independiente.
Tenemos un edificio de 1,5; 675 m2. para construir; 3 plantas.

Son 3 fincas:
1.- Parcela de 423m2 con construcción (casa) de 36m2. Planta baja dando a calle correos
2.- Local comercial 113m2 construidos. Planta baja dando a calle y planta 1 a calle correos
3- 2 apartamentos (apartamento A de 50m2 y apartamento B de 65m2+ terraza 36m2.

Se le puede dar el uso que se quiera, comercial, residencial, industrial (pequeño taller; algo artesanal) y también se puede desarrollar un nuevo proyecto ya que tiene mucha edificabilidad.

Se ha hecho una zona de aparcamiento para facilitar el acceso.

Puedes concertar una visita para obtener más información en detalle.

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