Land, Estepona

Descubra una excepcional oportunidad de inversión en una tranquila y consolidada zona residencial de Estepona. Este terreno de primera, con una superficie total de 2.559 metros cuadrados y una edificabilidad de 615 metros cuadrados, es perfectamente adecuado para una variedad de proyectos de desarrollo, ofreciendo una flexibilidad increíble tanto para uso residencial como comercial.

Características principales:

Ubicación privilegiada: Situado a sólo 800 metros de la playa del Hotel ELBA y a 3 km del Puerto de Estepona (a vista de pájaro), esta parcela cuenta con una excelente conectividad y comodidad.

– Zonificación versátil: Zonificado para uso residencial o comercial, este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo.
– Gran potencial de crecimiento: Situado en una zona de rápido crecimiento con proximidad a los servicios, incluyendo el hospital de Estepona, asegurando un sólido retorno de la inversión.
– Vistas espectaculares: Disfrute de impresionantes vistas al campo de golf y a Sierra Bermeja, con una orientación oeste que garantiza hermosas puestas de sol.
– Entorno tranquilo: Enclavada en una calle sin salida, esta parcela ofrece un entorno tranquilo sin edificios que obstruyan las vistas abiertas y verdes.
– Primera línea de golf: Situada junto a un campo de golf, lo que la convierte en un lugar ideal para los amantes de este deporte y aumenta el atractivo de la parcela.
– Posibilidad de dividir: La parcela se puede dividir en dos lotes separados, lo que proporciona flexibilidad adicional para el desarrollo.
– Estructura existente: Incluye un edificio antiguo que puede ser derribado, lo que permite la reurbanización de acuerdo a sus planes.

Beneficios adicionales:

– Excelente conectividad: Fácil acceso a las principales carreteras, lo que aumenta el atractivo de la parcela para futuros desarrollos.
– Potencial de desarrollo futuro: Ubicada en una zona residencial consolidada, junto a una prometedora zona con futuros planes de desarrollo, asegurando una potencial revalorización.
– Título claro: El terreno cuenta con un título de propiedad libre de cargas, lo que garantiza un proceso de compra sencillo y sin complicaciones.
– Cerca de servicios: La proximidad a colegios, centros comerciales, playa y centros de salud aumenta el atractivo de la parcela.

Ideal para:

– Promotores residenciales que buscan construir viviendas de lujo o un pequeño hotel.
– Inversores que buscan una inversión de alta rentabilidad en un mercado en auge.
– Promotores interesados en crear dos villas de lujo.

No se pierda esta rara oportunidad de asegurarse una valiosa pieza inmobiliaria en Estepona. Tanto si busca construir la casa de sus sueños, desarrollar una propiedad comercial o realizar una inversión estratégica, esta parcela ofrece posibilidades ilimitadas.

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