Ground Floor Apartment, Málaga

Este excepcional ático dúplex está situado en la zona alta de la prestigiosa urbanización Cerrado de Calderón, en Málaga. La propiedad goza de una codiciada orientación sur y cuenta con una amplia terraza de 100 metros cuadrados, que ofrece vistas panorámicas de toda la hermosa bahía de Málaga. La vivienda consta de 256 metros cuadrados de superficie construida, distribuidos en dos niveles. Nivel inferior (planta principal): Vestíbulo de entrada Aseo de invitados de lujo Generoso salón con chimenea integrada dentro de un mueble alto con estanterías y armarios bajos. Amplio comedor independiente conectado directamente con la cocina a través de una puerta.
Cocina bien proporcionada con un hall de entrada y una disposición rectangular adecuada para doble fila de armarios y electrodomésticos. Lavadero situado en la parte trasera de la cocina, adaptable para su uso como dormitorio del personal. Nivel superior Accesible a través de una escalera abierta única en voladizo sobre la planta principal con una elegante balaustrada de madera barnizada. La zona de la escalera se beneficia de una gran claraboya translúcida de policarbonato endurecido que abarca ambos niveles, proporcionando luz natural difusa en todo el techo. Este diseño crea un efecto de doble altura y permite vistas desde el nivel superior a la sala de estar de abajo. Cuatro dormitorios, todos equipados con importantes armarios empotrados. Tres cuartos de baño. Pasillo largo con un armario empotrado y tres aberturas verticales con vistas a la escalera, lo que permite que la luz natural del tragaluz penetre. El dormitorio principal cuenta con un cuarto de baño en suite con una encimera de dos metros que aloja un lavabo doble y un espejo a la altura del techo, reflejando directamente las vistas de la bahía visibles a través de una ventana lateral de cristal transparente.
Un atributo significativo de esta propiedad es su excepcional luz natural, con todas las habitaciones con ventanas que dan al exterior, creando efectivamente el ambiente de una villa independiente en altura. La terraza de la azotea, que constituye el techo del edificio, tiene acceso privado legalmente registrado y derechos de uso exclusivo. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento en el precio anunciado. La urbanización Cerrado de Calderón es muy apreciada y buscada dentro de la capital de la Costa del Sol debido a su ubicación privilegiada, abundantes espacios verdes y valioso patrimonio forestal. Se desarrolla al este de la ciudad en media ladera, extendiéndose hacia el norte desde la línea de costa definida por el Paseo Marítimo Pablo Picasso, el histórico balneario de los Baños del Carmen y las playas de Pedregalejo. Su infraestructura está bien establecida, anclada por cuatro vías principales: Paseo Cerrado de Calderón (acceso sur) y Calles Olmos, Flamencos y Cáceres, con acceso directo a la Autovía del Mediterráneo (A-7) en su límite norte. La urbanización se beneficia de la presencia de cuatro de los principales centros educativos privados concertados de la ciudad: El Colegio Cerrado de Calderón, el Liceo Francés, el British School "St. George's," y el colegio "de las Esclavas" (Sagrado Corazón). Dos importantes centros comerciales se encuentran dentro de la urbanización: "Next Shopping" en la zona norte, con un supermercado Mercadona, ferretería, farmacia y una variada oferta gastronómica, y "Multicentro" en la zona baja, igualmente equipado.

El transporte público lo proporcionan tres líneas de autobús de la Empresa Municipal de Transportes, que conectan la urbanización con el Paseo del Parque en el centro de la ciudad, las urbanizaciones colindantes y la Universidad.