Finca – Cortijo, Gaucín
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8 dormitorios
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6 baños
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700m2
OPORTUNIDAD DE INVERSION:
Esta es una oportunidad única de comprar una auténtica Finca-Cortijo en Andalucía junto con una joven plantación de aguacates. Hay un total de superficies construidas de 1.800 m2, 70.000 m2 de terreno totalmente vallado incluyendo 23.000 m2 de plantación productiva de aguacates con toda el agua que necesitan y todo el sistema de riego instalado y funcionando perfectamente.
Las áreas construidas incluyen la casa principal que antiguamente era un molino de agua, instalaciones de alojamiento para invitados, casa para el personal, bodega, almacén, zonas de porche y terrazas con suelo.
La plantación de aguacates cuenta ahora con 950 árboles, pero sólo son 23.000 m2 de los 70.000 totales. Aún hay espacio para más. La plantación es una zona llana, por lo que es mucho más fácil trabajar en ella y recolectar. El principal suministro para los aguacates es el agua. La finca no sólo tiene 500 m de ribera, sino también 3 pozos. Con solo uno de ellos hay agua de sobra para todo.
Además, hay diferentes naranjos, limoneros, olivos y viñedos.
El acceso es tan sencillo como ir por la carretera de Manilva a Gaucin. Se tarda sólo unos 25 minutos a la playa, o 30 minutos a Guadalmina o Sotogrande.
ROI estimado a 5 años sobre el valor de la plantación, 59%.
ROI estimado a 5 años sobre el total de la compra, 21%. (sin tener en cuenta la productividad de las viviendas, pero sería ideal para el turismo rural).
