Detached Villa, San Roque

Villa de nueva construcción La Roca de San Diego con vistas panorámicas en Urbanización Invespania – 5 km de Sotogrande

Presentamos esta exclusiva villa independiente de nueva construcción situada en la Urbanización Invespania, a tan sólo 5 km de Sotogrande, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de la Costa del Sol. La propiedad ofrece vistas ininterrumpidas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa norte de África.

La residencia, con una superficie total construida de 436,91 m² más 400 m² de terrazas, se asienta sobre una parcela de 1.000 m² y ha sido diseñada por un equipo técnico de renombre internacional. Se distribuye en cuatro dormitorios en suite, todos con armarios empotrados y una orientación que maximiza la luz natural y las vistas. La villa cuenta con un total de seis cuartos de baño.

La planta principal cuenta con una zona de estar de concepto abierto que integra la cocina, el comedor y el salón, conectando directamente con la terraza y el jardín privado. El sótano, con una superficie de 136,80 m², cuenta con una sauna, un spa-piscina cubierto y deja espacio para un gimnasio o cualquier otra habitación que siempre haya deseado.

En cuanto a sostenibilidad y eficiencia energética, la villa está equipada con:

Un sistema de calefacción por suelo radiante eléctrico.

Paneles fotovoltaicos de 9,9 kW.

Un pozo de agua privado con una profundidad de 90 metros.

Estos elementos permiten una gran autosuficiencia energética y un importante ahorro en los costes de explotación.

La propiedad incluye una plaza de aparcamiento para dos vehículos.

Ubicación: Cercanía a campos de golf de primer nivel como Valderrama y La Reserva, playas y puertos deportivos. A sólo 15 minutos de Gibraltar y a 30 minutos de Marbella, con excelentes conexiones por carretera.

Esta propiedad representa una sólida inversión y una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia moderna y eficiente con vistas privilegiadas en una de las zonas más cotizadas del sur de España.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.