Detached Villa, Río Real

LA FINCA DE MARBELLA – VIDA DE LUJO CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y A LA MONTAÑA

Disfrute de lo mejor de Marbella en esta impresionante villa familiar totalmente amueblada, que ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña desde una de las direcciones más exclusivas de la zona.

Situada en la Finca de Marbella I – la fase original y más prestigiosa de la urbanización – esta residencia destaca por sus parcelas más grandes, calidad de construcción superior, mayor privacidad y tranquilidad absoluta, todo lo cual supera a fases más nuevas como La Finca de Marbella II.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Ubicada en una parcela de 871 m², la villa se extiende a lo largo de casi 200 m² en dos niveles, complementados por 170 m² de terrazas y porches. Rodeada de hermosos jardines y una piscina privada climatizada, se encuentra dentro de una comunidad tranquila y segura con patrullas nocturnas.

Se vende completamente amueblada con exquisitas piezas de diseño italiano, es una casa llave en mano – lista para vivir inmediatamente o para una lucrativa operación de alquiler.

DISTRIBUCIÓN
La planta baja de planta abierta integra a la perfección un luminoso salón-comedor con una moderna cocina totalmente equipada, todo ello abierto directamente a la soleada terraza y a la piscina.

En la planta superior, tres elegantes dormitorios disfrutan de terrazas privadas con vistas panorámicas sin obstáculos del mar Mediterráneo y las montañas circundantes. La suite principal cuenta con un lujoso baño en-suite y un espacioso vestidor.

DESTACADOS
– Se vende completamente amueblado con muebles y decoración italianos de alta gama
– Piscina privada climatizada y sala de vapor cubierta
– 4 dormitorios, 3 baños y un aseo de invitados
– Colchones ajustables Tempur, acabados de mármol en las paredes, iluminación de diseño
– Gimnasio privado de alta tecnología (cinta de correr y bicicleta) en la terraza
– Amplia zona de barbacoa y comedor al aire libre para el entretenimiento
– Dos plazas de aparcamiento cubiertas + amplio aparcamiento fuera de la calle
– Entorno tranquilo, seguro y familiar con patrulla 24/7
– Licencia en curso que permite la adición de dos habitaciones adicionales en una terraza existente – excelente potencial de expansión
– Estado impecable – rara vez alquilado y meticulosamente mantenido
– Techo solar con paneles fotovoltaicos y sistema de almacenamiento de energía – reduciendo drásticamente los costes de servicios públicos
– Licencia turística concedida con los mejores índices de satisfacción de los huéspedes
– Gran TV de pantalla plana en el salón principal
– Casita de madera climatizada para niños o trastero

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
– A 3 minutos de la playa
– A 2 minutos del campo de golf más cercano
– A 8 minutos del centro comercial La Cañada
– 12 minutos de Puerto Banús
– A 30 minutos del aeropuerto de Málaga
– Rápido acceso a la autovía A-7, que conecta directamente con Málaga capital y el resto de España

Disfrute de total privacidad mientras se encuentra a pocos minutos de las playas doradas de Marbella, restaurantes de alta cocina y escuelas internacionales.

POTENCIAL DE INVERSIÓN
Más allá de su atractivo estilo de vida, Dream Villa Marbella ofrece unos ingresos por alquiler excepcionales y un valor a largo plazo:
– 1.500 euros por noche en temporada alta (alquileres a corto plazo)
– 14.000 euros al mes para estancias de larga duración

Su estado llave en mano, su mobiliario de primera calidad y su codiciada ubicación en la Finca de Marbella I la convierten en una de las propiedades más deseadas y rentables del mercado de lujo de Marbella.

POR QUÉ DESTACA ESTA VILLA
A diferencia de otras promociones más nuevas, esta villa en Finca de Marbella I ofrece:
– Terrenos más amplios
– Calidad de construcción superior
– Orientación sur ideal
– Vistas ininterrumpidas al mar y a la montaña

Una rara combinación que la sitúa entre las viviendas más exclusivas y duraderas de Marbella.

ESTILO DE VIDA
Despiértese con el sonido de los pájaros y las vistas panorámicas, pase el día junto a su piscina climatizada y disfrute de las noches cenando bajo las estrellas con vistas al horizonte mediterráneo.

Ya sea como residencia familiar, retiro vacacional o inversión de alto rendimiento, esta villa ofrece la esencia de la vida de lujo en Marbella.