Detached Villa, Nueva Andalucía

Rara Oportunidad de Inversión – Nueva Andalucía Villa de Lujo
Una ganga con vistas panorámicas, a 5 min de Puerto Banús

Esta villa independiente es una oportunidad única en Nueva Andalucía, uno de los lugares más codiciados de Marbella. En la parte alta de Nueva Andalucía, la propiedad disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña.

Actualmente configurado como dos amplios apartamentos en dos niveles con 6 dormitorios, la villa ofrece un potencial excepcional para la transformación en una moderna residencia de lujo de tres niveles.

Proyecto Aprobado y Licencia – Listo para Construir

Aprobado por el Ayuntamiento de Marbella.

Planos arquitectónicos para una tercera planta adicional, convirtiendo la propiedad en una villa contemporánea de tres niveles.

Opción de Casa de Energía Verde con tejas ValloSolar y pérgolas solares, asegurando energía renovable 24/7 para electricidad, calefacción, refrigeración, agua caliente e incluso carga de coches.

Los planos incluyen el último sistema de calefacción por paneles de alta eficiencia, que supera a la calefacción por suelo radiante tradicional.

Aspectos financieros destacados

Se ofrece tal cual (incluye licencia y planos de arquitecto): 1.495.000 euros

Costes estimados de construcción: 350.000 – 500.000 euros

Villa de lujo final por aprox. 2M€, con acabados a medida según el gusto personal del comprador.

¿Por qué esta propiedad?

✅ Ubicación privilegiada – a corta distancia de Puerto Banús
Vistas panorámicas al mar y a la montaña
✅ Raro proyecto aprobado – potencial de renovación inmediata
✅ Concepto de energía verde – a prueba de futuro, la vida sostenible
✅ Excelente relación calidad-precio – villa de lujo por 2M€ en Nueva Andalucía es una ganga excepcional

El resultado final

Este es un raro hallazgo en el Triángulo de Oro de Marbella: una villa con vistas, ubicación y licencia lista para crear una residencia de lujo a medida y respetuosa con el medio ambiente. Para compradores exigentes con un presupuesto de 2 millones de euros, representa un valor y un potencial inigualables.