Detached Villa, Marbella

Excepcional Oportunidad de Inversión: Villa con vistas al mar y alto potencial de alquiler en el centro de Marbella
Esta villa representa una excelente oportunidad de inversión, con una ubicación muy próxima al vibrante centro de Marbella. La propiedad está situada a poca distancia de todos los servicios esenciales, incluyendo restaurantes de alta cocina, tiendas exclusivas, y las principales playas.

Ubicación privilegiada y accesibilidad inigualable
La posición estratégica de la propiedad garantiza una conectividad superior y un estilo de vida atractivo:

Acceso a la playa: Situado a sólo 2 minutos del punto de acceso a la playa más cercano.

Comodidad urbana: El animado centro de Marbella es accesible totalmente a pie.

Puerto Banús: A sólo 5 minutos en coche, ofrece acceso rápido al lujoso puerto deportivo y a la vida nocturna.

Viajes internacionales: Al aeropuerto de Málaga (AGP) se llega en aproximadamente 35 minutos, lo que confirma su atractivo para compradores y arrendatarios internacionales.

La villa tiene vistas al mar, lo que aumenta su valor intrínseco y su comerciabilidad para alquileres a corto plazo de alta gama.

Configuración actual y generación de ingresos
La propiedad está configurada actualmente como tres apartamentos independientes y autónomos (unidades). Esta disposición está optimizada específicamente para maximizar los ingresos por alquiler:

Fuerte potencial de rentabilidad: La estructura modular es ideal para el altamente rentable mercado de alquileres vacacionales y a corto plazo, permitiendo reservas segmentadas y un sólido retorno anual de la inversión (ROI).

Independencia de la unidad: Cada apartamento ofrece un espacio vital privado y autónomo, garantizando la privacidad y el confort que requieren los modernos inquilinos vacacionales o las familias múltiples.

Flexibilidad para la propiedad privada
Además de su potencial para generar ingresos, la villa ofrece una flexibilidad estructural excepcional. La división actual en tres unidades es fácilmente reversible.

Conversión sencilla: La propiedad se puede convertir fácilmente en una única y espaciosa villa familiar, ideal para propietarios privados que busquen una residencia grande y personalizada en una ubicación céntrica de primera clase.

Valor a largo plazo: Este potencial de doble uso aumenta significativamente el atractivo de la propiedad en el mercado a largo plazo y su valor de reventa.

Esta oferta es una rara oportunidad de adquisición para asegurar un activo versátil en una de las zonas más codiciadas de Marbella, que combina la generación inmediata de ingresos con un potencial sustancial de revalorización del capital.
Villa Independiente, Marbella, Costa del Sol.
5 Dormitorios, 5 Baños, Construidos 436 m², Jardin/Parcela 492 m².

Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, Chimenea.
Vistas : Mar.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Barbacoa, Cerca de la Mezquita.
Mobiliario : No Amueblado.
Cocina : Completamente Equipada.
Aparcamiento : Calle, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable: Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Inversion, Reventa.