Detached Villa, Elviria
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3 dormitorios
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3 baños
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384m2
Excepcional villa situada en la zona residencial de Elviria reformada a un nivel muy alto con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña.
A nivel de entrada, la propiedad consta de un fantástico salón-comedor-cocina de planta abierta que conduce a una increíble zona exterior con una terraza muy grande, parcialmente cubierta, piscina climatizada de agua salada con cubierta de manta térmica y una cocina independiente, cubierta, al aire libre. Una característica especial en la zona de comedor es una bodega increíble para 800 botellas, construido en el suelo, que se mantiene a una temperatura constante por una máquina de aire acondicionado independiente.
En este nivel también hay un gran dormitorio con baño en-suite y puertas que dan a la terraza y un aseo de invitados. Junto a la cocina hay un pequeño dormitorio/oficina que también tiene acceso a la terraza.
En el primer nivel hay 2 dormitorios grandes cada uno con baño en-suite y comparten una gran terraza abierta orientada al sur con vistas excepcionales.
Otras características importantes de la propiedad incluyen:
Gran garaje para 2 coches, con puerta automática, que da acceso interno a la villa, zona de almacenamiento, lavadero y sala de máquinas donde se encuentra la instalación técnica.
Calefacción por suelo radiante a través de tuberías de agua caliente está dimensionado para ser más que adecuado todas las necesidades de calefacción en invierno y aire acondicionado frío en toda la propiedad para el verano. Ambos sistemas utilizan máquinas Daiken.
Chimenea de leña en la sala de estar.
21 paneles solares con inversores y baterías proporciona entre 70 y 80% de todas las necesidades eléctricas en el verano y aproximadamente 30 a 35% en los meses de invierno.
Electrodomésticos Miele en la cocina y el lavadero. Depuradora de agua con grifo de agua potable independiente.
Sistema de alarma interior y exterior con 13 cámaras y detectores de movimiento conectados a Lip Seguridad y con monitores de TV dentro de la villa. Controlable por teléfono móvil.
Todas las ventanas y puertas de patio tienen cristales de seguridad irrompibles y persianas eléctricas automáticas. La puerta principal es una puerta de seguridad reforzada con metal. Cuando la alarma externa se activa todos los
persianas.
se cierran automáticamente haciendo que la villa sea completamente segura.
Conexión WiFi dentro y fuera a través de repetidores por lo que siempre hay una señal fuerte.
La cocina exterior tiene una parrilla de gas, parrilla de carbón, cocina de gas, nevera, fregadero y encimeras de granito.
Las luces del jardín se dividen en 6 zonas con sensores de luz que se pueden accionar manualmente y también se encienden automáticamente por la noche y se apagan por la mañana.
El agua caliente está conectada individualmente a todos los grifos de agua caliente de la propiedad para obtener agua caliente instantánea evitando esperas y desperdicio de agua.
Piscina de agua salada con cubierta térmica tipo manta que absorbe el calor del sol para calentar la piscina. También calentado por una bomba de calor con intercambiador de calor que puede calentar la piscina en exceso de 28
grados en invierno.
