Commercial Premises, Sotogrande

Venta – Cortijo Pueblo Nuevo, Sotogrande

3.500.000 € | Finca andaluza con sede para eventos, apartamentos residenciales y un importante potencial de inversión
Una rara oportunidad comercial y de estilo de vida en la región de Sotogrande

El Cortijo es una oportunidad única para adquirir una propiedad situada a pocos minutos de Sotogrande, en el corazón del Valle del Guadiaro. Con una combinación de encanto histórico, infraestructura comercial funcional y espacio residencial versátil, la propiedad ofrece un estilo de vida único o una propuesta de inversión.
Actualmente alquilado y operado como un exitoso lugar de eventos y hospitalidad, el Cortijo ha acogido bodas, celebraciones privadas y funciones corporativas durante los últimos ocho años con sus inquilinos actuales. Tras la devolución de la posesión en septiembre de 2025, la propiedad se someterá a una actualización y mantenimiento internos. Hace siete años se llevó a cabo una reforma completa, que incluyó nuevas instalaciones eléctricas, de drenaje y de infraestructura, lo que garantiza que la finca siga siendo sólida desde el punto de vista estructural y esté bien equipada para su uso futuro.

Importancia histórica
La finca deriva su identidad de una de las cinco propiedades originales adquiridas durante la creación de Sotogrande en los años 60. Aunque la finca en sí no es romana, la zona circundante de Guadiaro es conocida por su patrimonio romano, incluido el antiguo asentamiento de Barbésula, conocido por la producción de ánforas y el comercio de pescado Garum.

Descripción general de la propiedad
● Propiedad en pleno dominio con componentes comerciales y residenciales
● Arrendado a un negocio de eventos de alto rendimiento con una excelente facturación
● Múltiples espacios de celebración diseñados para diversos tipos de eventos
● Tres apartamentos independientes con potencial de alquiler o residencial
● Amplios terrenos privados con aparcamiento, jardines y posibilidades de desarrollo adicional (sujeto a planificación)
● Gran accesibilidad a aeropuertos internacionales, playas y campos de golf

Espacios e instalaciones
El Patio – Tradicional plaza andaluza para ceremonias y recepciones al aire libre La Orangerie – Elegante espacio interior para cenas formales y celebraciones Piano Bar – Sofisticado salón para reuniones previas a eventos o veladas privadas Restaurante – Cocina y comedor de nivel profesional con licencia completa El Patio – Zona de recepción informal al aire libre con vistas al jardín Discoteca – Espacio nocturno con licencia y configuración de sonido e iluminación Sports Bar – Centro social exclusivo para reuniones informales o temáticas Beer Garden – Relajado espacio al aire libre para eventos informales o música en directo
Cada espacio ha sido diseñado para un uso flexible, permitiendo la celebración simultánea de eventos privados o el alquiler exclusivo de todo el recinto.
Alojamiento residencial
La finca incluye tres apartamentos independientes, cada uno adecuado para:
● Gestión in situ o uso del propietario
Alojamiento para invitados VIP o suites nupciales
● Alquiler vacacional o reservas a corto plazo

Estas unidades ofrecen privacidad, funcionalidad y confort moderno dentro de los terrenos de la finca.

Ubicación – Pueblo Nuevo y Sotogrande
El Cortijo goza de una posición privilegiada en Pueblo Nuevo de Guadiaro, junto a Sotogrande, uno de los destinos residenciales más exclusivos de Europa. La zona es famosa por:
El campeonato de golf de Valderrama y La Reserva.
Instalaciones internacionales de polo, vela y ocio de élite
Restaurantes de alto nivel, clínicas privadas y colegios internacionales.
● Inmuebles de lujo con un excepcional potencial de crecimiento del capital

Conexiones de viaje
● Aeropuerto de Gibraltar: 20 minutos
● Aeropuerto de Málaga: 1 hora
● Marbella / Puerto Banús: 45 minutos
● Puerto deportivo de Sotogrande: 10 minutos

Potencial de negocio e inversión
● Arrendado a un experimentado operador de eventos con ingresos probados.
● Anteriormente dirigido como un lugar de entretenimiento con licencia con restaurante, bar y discoteca
● Totalmente equipado y con permiso para bodas, eventos corporativos y retiros.
● Disposición flexible adecuada para la expansión en un hotel boutique o centro de bienestar (sujeto a planificación)
● Canal de comercialización activo a través de Reventas Online, que ofrece exposición colaborativa a través de co-agentes.
● Atractivo para inversores pasivos, compradores de estilo de vida u operadores del sector de la hostelería/eventos
● Podría utilizarse como base de un equipo de polo

Resumen financiero
● Precio de venta: 3.500.000 euros
Propiedad: Se vende
Clase de uso: Comercial con alojamiento residencial
Fuentes de ingresos: Alquiler de locales, hostelería, alquileres a corto plazo
Perfil del inversor: Ideal para inversores estratégicos, propietarios-operadores o arrendadores pasivos