Warehouse, Alhaurín el Grande

Nave Comercial / Almacén – Alhaurín el Grande (Ref: R5145055)

Precio: 650.000
Situación: Alhaurín el Grande, Málaga (Costa del Sol)

Tipo de Inmueble: Almacén (Reventa)

Características principales

Amplia superficie construida (~800 m²)
Distribuida en dos plantas accesibles:

Planta baja/trasera: Aprox. 322 m² con dos entradas para vehículos y un acceso peatonal.

Planta superior/frontal: Incluye unos 140 m² en la entrada, más unos 322 m² adicionales en la parte trasera, con un balcón y zonas de oficinas parcialmente separadas y con cerradura.

Infraestructura moderna
Sistemas eléctricos y de fontanería totalmente recertificados, conformes con las normas vigentes. Un tejado recién tratado goza de un acabado especializado respaldado por una garantía de 10 años (mantenimiento: retiro cada década).

Acceso y distribución flexibles
El acceso por doble calle (delantera y trasera) permite un cómodo flujo logístico. La variada distribución -planta abierta y zonas seccionadas- ofrece adaptabilidad a múltiples usos comerciales o comunitarios.

Zonificación y opciones de uso versátiles
Situada en una zona residencial, la propiedad está preaprobada para uso comercial. Las posibilidades incluyen un gimnasio/centro de fitness, instalación de autoalmacenamiento, sala de exposición de venta al por menor (por ejemplo, electrodomésticos o muebles), u otras funciones no industriales, dependiendo de los permisos adicionales necesarios.

Servicios y conectividad
Equipado con conectividad de fibra óptica, servicios esenciales como electricidad, agua potable y teléfono.

Estado impecable
El almacén está bien presentado y mantenido, ofreciendo una solución llave en mano para empresas o inversores.

Sin gastos de comunidad (horizontal).

Resumen y potencial de inversión

Este almacén ofrece una rara mezcla de amplio espacio comercial (~ 800 m²), infraestructura moderna, acceso versátil y zonificación estratégica, todo dentro de una zona residencial deseable. Es una excelente opción para:

Operadores de negocios que buscan un centro flexible para operaciones de venta al por menor, gimnasio o almacenamiento.

Inversores que deseen una propiedad bien mantenida con servicios listos para usar y gastos generales mínimos.

Empresarios que desean personalizar el espacio para una empresa comercial o comunitaria única.

El estudiado diseño del inmueble -con dos niveles, entradas por dos calles y sistemas actualizados- ofrece comodidad operativa y atractivo financiero.