Shop, Marbella

OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION EN PROPIEDAD COMERCIAL EN EL CENTRO DE MARBELLA

¡UBICACION! Esta propiedad es única, estratégicamente situada en la Avenida Ricardo Soriano 65 justo en la entrada del centro de Marbella en la rotonda Piruli. Esta propiedad es visible para las decenas de miles de coches y personas que pasan cada día. Cualquiera y todos los que vienen a través de Marbella pasará por esta tienda.

¡TAMAÑO! Esta propiedad es única, es una de las pocas tiendas en toda Marbella que no sólo tiene un espacio interior increíblemente grande de 950 m2 repartidos en dos plantas, sino que también tiene 400 m2 de terraza exterior con uso privado. No encontrará muchas, si es que hay alguna, propiedades en Marbella que tengan unas dimensiones tan grandes como esta.

¡REFORMADA! Esta propiedad ha sido reformada con el más alto nivel de calidad y atención al detalle posible. La reforma de este local ha sido meticulosamente realizada para aprovechar cada valioso metro cuadrado posible. Los tubos se han reubicado para aprovechar las mayores alturas de techo posibles. La planta superior tiene una altura máxima de techo de 3 metros, mientras que la planta inferior tiene una altura máxima de techo de 3,6 metros. Alturas como estas son extremadamente raras de encontrar en otras propiedades comerciales en toda Marbella.

CONSTRUCCIÓN
1. Todos los tubos han sido aislados para reducir el ruido. Se ha instalado cableado eléctrico y luces a estrenar.
2. 2. Se han instalado 12 nuevos fan coils Daikin para proporcionar el máximo confort térmico. Estos fan coils son energéticamente eficientes al utilizar un sistema de caldera de agua y enfriador para ajustar las temperaturas interiores.
3. Se ha instalado un ascensor totalmente nuevo con una capacidad de 2000 kg.
4. 3 baños a estrenar, completamente alicatados con porcelana.
5. Estructura de escaleras de hierro a estrenar con los peldaños recubiertos de cuarzo y luces led iluminando cada escalón
6. La fachada acristalada envuelve la vivienda por 3 de sus lados, siendo el principal el que da a la Avenida Ricardo Soriano. El vidrio es de seguridad de 2 cm de espesor. Proporcionando la máxima seguridad y protección de la tienda. Este vidrio tuvo que ser encargado especialmente debido a su altura de 3 metros y 2 cm de espesor.
7. La terraza exterior se ha construido con un sistema de tarima que cada pieza se puede desmontar individualmente para facilitar el acceso a la parte inferior.
8. La terraza se ha impermeabilizado con dos abogados de tela asfáltica, proporcionando la máxima protección impermeabilizante durante décadas.
9. La terraza exterior se ha cerrado perimetralmente con cristal grueso de 2 cm
10. El piso de abajo cuenta con una flamante máquina intercambiadora de aire Daikin que puede proporcionar aire fresco al piso de abajo, manteniendo al mismo tiempo la temperatura ambiente.

Usted no encontrará ninguna otra propiedad como esta, ubicación, calidad de construcción, y las dimensiones masivas.