Office, Estepona

Oficinas en el corazón de Estepona – ¡Ubicación privilegiada en una de las calles principales de la ciudad! �

Se vende un exclusivo conjunto de oficinas dentro de un centro de negocios totalmente reformado, situado en el casco histórico de Estepona, a sólo 30 metros de la playa y en una de las zonas más emblemáticas y de mayor tráfico de la ciudad.
Se trata de una oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica que combina encanto histórico, visibilidad comercial y fuerte demanda.

✨ Características principales

Cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos.

Moderno cuarto de baño con ducha.

Sistema de seguridad integral: alarma antirrobo con cámaras y fotodetectores + alarmas contra incendios.

Cómodo acceso por ascensor o escaleras, con salida de emergencia directamente a la calle Real, lo que permite la posibilidad de crear una entrada independiente.

Patio privado, que añade un elemento distintivo y atractivo al espacio.

Confort y tecnología

Oficinas equipadas con aire acondicionado y calefacción central Inverter Airzone A++ (8.000 frigorías).

Instalación de refrigeración de alta eficiencia y contadores eléctricos individuales para un control preciso del consumo.

Iluminación de bajo consumo y múltiples tomas de corriente en cada habitación.

Conexión WiFi de alto rendimiento incluida (internet de alta velocidad por fibra óptica puede contratarse aparte si es necesario).

Entorno y ventajas

Propiedad que actualmente genera ingresos mensuales por alquiler, lo que la convierte en una inversión rentable y segura desde el primer día.

Perfecto para una variedad de usos profesionales, incluyendo:

Consultorios médicos y centros de salud

Despachos de abogados ⚖️

Agencias inmobiliarias y estudios de arquitectura

Centros de estética y bienestar ✨

Zonas comunes renovadas con una imagen moderna y representativa.

Ubicación estratégica rodeada de restaurantes, supermercados, bancos, colegios, centros deportivos y una amplia gama de comercios establecidos.

Excelentes accesos por carretera y transporte público.

A un paso de la playa (2ª línea), ofreciendo una plusvalía excepcional.

� Condiciones de venta
Abierto a condiciones flexibles

Impuestos no incluidos.

Características principales:

Cocina office totalmente equipada con electrodomésticos.

Cuarto de baño con ducha.

Completo sistema de seguridad: alarma antirrobo con cámaras y fotodetectores, además de alarmas contra incendios.

Cómodo acceso por ascensor o escaleras, con salida de emergencia a la calle Real.

Patio privado.

Confort y tecnología:

Cada oficina dispone de calefacción central y aire acondicionado Inverter Airzone A++ (8.000 frigorías).

Sistema de refrigeración de alta eficiencia con tuberías premium.

Contadores eléctricos individuales por oficina, lo que permite un control total del consumo de energía.

Iluminación de bajo consumo y múltiples tomas de corriente.

Conexión a Internet mediante WIFI de última generación (nota: la conexión de alta velocidad no está incluida en el precio del alquiler).

Entorno y ventajas:

Perfecto para despachos profesionales como abogados, arquitectos, inmobiliarias o consultas médicas.

Zonas comunes recientemente renovadas, modernas y representativas.

Ubicación estratégica en el núcleo urbano, rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, restaurantes, bancos, instalaciones deportivas, colegios y otros comercios.

Excelentes comunicaciones: fácil acceso por carretera y próximo a paradas de autobús.

A un paso de la playa (2ª línea), lo que le añade un valor y atractivo únicos.

Condiciones:

El precio del alquiler no incluye IVA.

Una ubicación inmejorable para potenciar la visibilidad y prestigio de su negocio en pleno centro de Estepona.

No se lo pierda, ¡concierte una visita hoy mismo! Le encantará.