Detached Villa, Marbella
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7 dormitorios
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3 baños
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821m2
La propiedad está situada en el centro de Marbella, en Av Jose María Gironella, Huerta Belón…Se trata de un edificio independiente de 821 m2 sobre una parcela de 1.110 m2. Construido en 1975, el uso principal de la propiedad en la actualidad es comercial, de hecho ha sido las oficinas de una importante empresa multinacional de seguridad durante los últimos 30 años. Lo más importante es que tanto el uso residencial como el «dotacional» (para actividades deportivas, sanitarias, religiosas, sociales) son compatibles, permitidos allí…La propiedad necesita una profunda reforma y adaptación al nuevo uso, estimamos un gasto de capital cercano a 1 millón. En nuestra opinión sería una inversión de alto ROI si se transformara en residencia de estudiantes o alquiler temporal-medio plazo, hay una demanda local muy alta los precios se han disparado. En cualquier caso hay más opciones, la parcela se puede dividir en dos, y se podrían construir allí dos chalets.
