Garage, Antequera

Presentamos una oportunidad de inversión única en una de las ciudades más prometedoras y de mayor crecimiento de Andalucía: Antequera (Málaga). El proyecto consiste en la adquisición, desarrollo y comercialización de un inmueble de 1.174 m² situado en el centro de la ciudad, para su transformación en un moderno aparcamiento y almacén. ✅ Anteproyecto técnico finalizado y aprobado favorablemente por el Ayuntamiento ✅ No requiere cambio de uso ✅ Alta demanda local ✅ Excelente rentabilidad a corto plazo ⸻ ???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en una zona residencial consolidada con alta densidad de población y fácil acceso, ideal tanto para usuarios locales como para inversores que buscan activos tangibles de rápida rotación. Puntos fuertes clave de la zona: – Ausencia de competencia directa en trasteros modernos – Distancia a pie de los edificios residenciales colindantes – Barrio seguro, tranquilo y consolidado – Fácil acceso rodado y peatonal – Alta demanda tanto de plazas de aparcamiento como de trasteros Una calle tranquila y bien comunicada, unida a las principales vías de crecimiento y comunicación de Antequera ⸻ ???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN El inversor tendrá la posibilidad de adquirir y desarrollar el inmueble según el anteproyecto aprobado, adaptando el espacio para su división en plazas de aparcamiento individuales y unidades de almacenaje, listas para su venta o explotación directa. Estrategias de rentabilidad flexibles en función del perfil del inversor: – ???? Venta individual: Venta de plazas de aparcamiento y unidades de almacenamiento por separado a compradores particulares o pequeños inversores. – ???? Operación de alquiler: Generar ingresos mensuales constantes mediante alquileres a largo plazo, garantizando una rentabilidad sostenida. – ???? Modelo mixto: Empezar con alquileres para crear un flujo de caja temprano y vender más tarde, una vez que las unidades se hayan revalorizado, maximizando el ROI total. Una inversión de bajo riesgo con una demanda sólida y un alto potencial de rentabilidad: la oportunidad perfecta en un mercado urbano estable y de alta demanda. ⸻ ????️ PRODUCTO Y DISTRIBUCIÓN – 25 unidades de almacenamiento de entre 7,70 m² y 18,85 m² – Altura de techo: 2,50 m – 17 plazas de aparcamiento, cada una con su propio almacenamiento privado – Acceso independiente y circulación central (5.05 m de anchura) – Puerta de acceso automática en rampa – Zonas comunes con iluminación técnica – Sala técnica y zona de extinción de incendios – Plano técnico disponible a petición ⸻ ⚙️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – Superficie total construida: aprox. 400 m² – Cumple la normativa vigente (accesibilidad, ventilación, protección contra incendios) – Puerta principal motorizada + acceso peatonal – Iluminación LED con sensores de movimiento – Sistema de CCTV y control de acceso digital ⸻ ???? Ubicación privilegiada, alta demanda, permisos aprobados y fuerte rentabilidad a corto plazo: un proyecto diseñado para promotores e inversores que buscan un activo seguro, tangible y rentable en el corazón de Andalucía. Solicite más información o el dossier completo del proyecto hoy mismo.