Detached Villa, Nueva Andalucía

Situada en una tranquila zona residencial de Nueva Andalucía, Marbella, esta villa independiente se encuentra a un corto trayecto en coche del exclusivo Puerto Banús y ofrece proximidad a todos los servicios esenciales: ayuntamiento, farmacias, supermercados, colegios, iglesias y transporte público.

Ubicada en una parcela privada con jardines maduros, la propiedad ofrece una estructura sólida y bien mantenida típica de las casas construidas en la década de 1980. Aunque totalmente funcional y cómoda para su uso inmediato, también presenta una fantástica oportunidad para realizar mejoras estéticas y funcionales que se adapten a los estándares de vida contemporáneos.

Características principales:
6 dormitorios en total – 4 dormitorios principales y 2 habitaciones de invitados en una planta independiente
3 baños completos
Luminoso salón con chimenea y acceso directo al exterior
Cocina totalmente amueblada y equipada con despensa y acceso a una terraza lavadero alicatada
Amplio trastero abuhardillado

Espacios exteriores diseñados para disfrutar:
Porche cubierto con barbacoa de obra, perfecto para reuniones al aire libre
Dos terrazas: una frente al dormitorio principal con pérgola, y otra frente al salón, cerrada con cristal transparente y toldo retráctil
Piscina privada con solarium, rodeada de un jardín bien cuidado con césped, plantas ornamentales y árboles frutales
Garaje cubierto y cerrado con puerta automática (1 coche) y sistema de filtración de la piscina
Fácil aparcamiento en la calle para invitados

Confort e instalaciones:
Calefacción y agua caliente mediante caldera de gasoil con depósito de 1.000 L
Aire acondicionado en la planta superior y ventiladores de techo en todas las habitaciones
Chimenea en el salón
Cocina equipada con todos los electrodomésticos esenciales

Esta villa es ideal para familias que buscan espacio, privacidad y una ubicación privilegiada cerca de campos de golf, playas y el vibrante estilo de vida de Marbella. Con una cuidadosa actualización, tiene el potencial para convertirse en una verdadera casa destacada en una de las zonas más deseables de la Costa del Sol.

El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro.