Detached Villa, Nueva Andalucía
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5 dormitorios
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4 baños
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224m2
¡¡¡ATENCIÓN INVERSORES!!! ALTA RENTABILIDAD PROPORCIONADA
Encanto, privacidad y rentabilidad en el corazón de Nueva Andalucía.
Situada en una de las zonas más deseadas de Marbella, esta villa independiente combina la comodidad de una casa familiar con el atractivo de una excelente oportunidad de inversión. Enclavada en una tranquila calle de Nueva Andalucía, a poca distancia de tiendas, colegios, restaurantes y a sólo diez minutos a pie de Puerto Banús y la playa, ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad y ubicación.
Distribuida en una sola planta, la casa es práctica y muy cómoda para el día a día. Dispone de 4 dormitorios -uno de ellos con acceso independiente, ideal para invitados, niños mayores o espacio personal- así como un espacio adicional utilizado actualmente como despacho.
Dispone de 3 baños y un aseo, un amplio salón-comedor con grandes ventanales, una terraza acristalada tipo cenador y agradables zonas exteriores con piscina privada y parcela de fácil mantenimiento.
Aunque la propiedad se encuentra en muy buen estado, pequeñas reformas o mejoras aumentarían significativamente su valor, ofreciendo un enorme potencial de revalorización.
La villa funciona actualmente como alojamiento turístico con licencia en vigor y altos rendimientos anuales comprobables. Los propietarios ofrecen la opción de mantener reservas confirmadas hasta junio de 2026, permitiendo al nuevo comprador disfrutar de ingresos inmediatos desde el primer día.
Con un garaje para varios coches, una buena distribución y una ubicación inmejorable, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar acogedor y funcional en Marbella, así como para inversores que valoran la rentabilidad y la seguridad de su inversión.
No deje pasar la oportunidad de visitarla.
