Residential Plot, Puerto Banús

Una oportunidad especial….Una de las últimas parcelas edificables que quedan en el privilegiado lado de Río Verde de Puerto Banús, y con un proyecto de licencia en mano.
Puerto Banús
Atalaya de Rio Verde. Parcela con Proyecto y Licencia. A un paso de Puerto Banús.

Una gran oportunidad para comprar una parcela residencial en la privilegiada ubicación de Atalaya de Río Verde, justo al lado del mundialmente famoso puerto de Banús.
Una gran casa construida sobre 746m2 incluyendo terrazas y piscina.

La villa ha sido diseñada con una magnífica terraza en la azotea de 88m2 para largas tardes de disfrute bajo el cielo mediterráneo. La terraza de la azotea es accesible por el ascensor, por lo que es una gran y fácil manera de utilizar este espacio.
La planta baja está diseñada sobre 395m2, este tamaño incluye la piscina y las terrazas, y consta de una gran sala de estar de planta abierta de 77m2 con techo de doble altura y enormes ventanas de piso a techo. Impresionante arquitectura que enmarca la preciosa piscina y zona ajardinada exterior.
Una generosa cocina y comedor de planta abierta. Este espacio cubre 43m2 e incluye un lavadero independiente.
En esta planta baja hay un dormitorio doble con baño en suite y armarios empotrados.
Diseñado con un ascensor que viaja desde el sótano a la terraza de la azotea. Muy práctico.
La escalera principal de esta villa de lujo en Marbella viaja desde el vestíbulo de la planta baja hasta la primera planta, construida sobre una superficie de 155m2, donde el diseño de doble altura del corazón de esta villa permite una maravillosa galería destacada. Se trata de un luminoso y elevado entresuelo de 22m2 que da a la sala de estar de abajo y ofrece impresionantes vistas a través de las ventanas de doble altura hacia el sur a través de Puerto Banús y el Mar Mediterráneo.
Desde esta encantadora característica se accede a los dormitorios de la primera planta. El dormitorio principal diseñado con techos altos de 19sqm con una zona de vestidor independiente de 15m2, y baño de lujo en suite de 12,5m2. Esta suite principal tiene acceso a la terraza descubierta orientada al oeste de 16m2.
Hay otros 2 dormitorios en este nivel, cada uno de 19m2 y cada uno con su propio cuarto de baño. Ambos dormitorios tienen acceso directo a la terraza cubierta orientada al sur.

El sótano ofrece un excelente espacio extra. 196m2 de espacio para desarrollar como el nuevo propietario desea. A ambos lados de este nivel inferior hay patios ingleses, diseñados para permitir la entrada de luz natural en el gimnasio, sala de juegos y otras áreas dentro del sótano.

El diseño actual ofrece un gimnasio de 12,3m2.
Patios ingleses a ambos lados del chalet.
Un espacio de 45m2 para crear una sala de juegos, bar y zona de bodega, una necesidad de cualquier casa de lujo en Marbella.
Con potencial para 3 dormitorios de 10 m2 cada uno con su propio cuarto de baño.
Un cuarto de maquinas para las instalaciones tecnicas de la villa.

La piscina tiene unas dimensiones de 4 por 14 m2 y está diseñada para estar cerca de la propiedad para que se convierta tanto en una característica de la arquitectura como en una agradable instalación recreativa.

Hay garajes para 3 coches en la entrada de la villa, y además un pequeño cuarto de servicio y baño para el jardinero y demás personal.

Situada en Atalaya de Río Verde, una zona residencial a unos 2 km de Puerto Banús y 5 km de Marbella. De fácil acceso desde la autovía y bien comunicada, se encuentra cerca de todo tipo de servicios de restauración y ocio. En esta zona se encuentra el llamado "Río Verde". Es el río más caudaloso de la Costa del Sol Occidental. Nace en la Sierra de las Nieves, concretamente entre los municipios de Istán, Tolox y Parauta, y tiene un recorrido de unos 35 km hasta su desembocadura en el Mediterráneo, cerca de Puerto Banús.