Land, Alhaurín el Grande

Esta hermosa parcela de tierra, situada en un lugar tranquilo y pintoresco entre Alhaurín el Grande y Coín, a sólo 3 km de la carretera principal (8 minutos en coche) ofrece una oportunidad fantástica para aquellos que buscan espacio, naturaleza y potencial. Con encantadoras vistas al campo y una mezcla de pendientes suaves y más pronunciadas, la tierra disfruta de un terreno variado lleno de posibilidades.

La propiedad se compone de cuatro parcelas individuales, que suman un impresionante total de 81.000m2. Se beneficia del acceso a un suministro de agua comunitario (Viña Borrego), que suministra agua a muchas propiedades cercanas. Además, el propietario ha solicitado permiso a la Junta de Andalucía para perforar un pozo privado, el proceso está en curso.

Según un informe arquitectónico reciente y la normativa vigente, se permite la construcción en el terreno, con una superficie construida total permitida de 814m2. Aunque la construcción de una casa no está permitida según las normas urbanísticas vigentes, es posible construir hasta tres almacenes agrícolas, siempre que el tamaño combinado no supere los 814 m². Estaremos encantados de compartir el informe del arquitecto para que lo revise con su asesor jurídico.

Se puede conectar la electricidad a la propiedad, por lo que es una gran opción para aquellos interesados en el uso agrícola o de almacenamiento en un lugar tranquilo y bien comunicado.

El agente de listado para sí mismo y como agente para el vendedor da aviso de que:

1. Estos datos son sólo un esquema general para la orientación de los compradores potenciales y no constituyen en su totalidad o en parte una oferta o un Contrato. 2. Se han realizado esfuerzos razonables para garantizar que la información facilitada en estos datos es materialmente correcta, pero cualquier comprador potencial deberá cerciorarse de la exactitud de cada declaración mediante inspecciones, búsquedas, indagaciones y encuestas. 3. Todas las afirmaciones contenidas en estos datos se realizan sin responsabilidad por parte del agente de Listing o del vendedor. 4. Ninguna de las afirmaciones contenidas en esta información debe considerarse como una declaración o representación de un hecho. 5. Ni el Listing agent ni ninguna persona empleada o que actúe en su nombre tiene autoridad para hacer ninguna representación o garantía en relación con esta propiedad. 6. Nada en estos datos se considerará una declaración de que la propiedad está en buen estado o condición o de otra manera, ni que los servicios o instalaciones están en buen estado de funcionamiento. 7. Las fotografías pueden mostrar sólo ciertas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que las fotografías fueron tomadas y usted debe confiar en la inspección real. 8. No se debe hacer ninguna suposición con respecto a las partes de la propiedad que no se muestran en las fotografías. 9. Todas las superficies, medidas o distancias son aproximadas. 10. 10. Cualquier referencia a alteraciones o uso no pretende ser una declaración de que se ha obtenido cualquier consentimiento necesario de planificación, normativa de construcción, edificio protegido o cualquier otro. 11. 11. Los importes indicados no incluyen impuestos, si procede.