Finca – Cortijo, Ardales
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5 dormitorios
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5 baños
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630m2
Situado en una extensa finca de 270.000 m² cerca de Ardales y del popular Caminito del Rey, este impresionante cortijo combina reformas recientes con elementos tradicionales conservados -gruesos muros de piedra, vigas de madera y puertas clásicas- que ofrecen comodidad sin renunciar al encanto.
La casa principal cuenta con cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño, junto a un apartamento de invitados independiente con entrada privada, dormitorio, sala de estar, cocina y baño, conectado internamente a la vivienda principal para mayor flexibilidad.
Destaca el amplio garaje de techos altos, que actualmente se utiliza como sala de eventos, ideal para retiros de yoga, talleres, bodas o exposiciones. Los amplios terrenos invitan a un mayor desarrollo, como glamping, zonas de acampada o unidades adicionales para huéspedes.
Inversión y potencial de retorno de la inversión:
Gracias al negocio de eventos establecido -cobrando alrededor de 5.000 euros más IVA por boda y 750 euros por noche para alquileres- el cortijo ya ofrece fuertes beneficios anuales. La producción agrícola añade otra capa: con 252 ha de derechos de la PAC por un valor aproximado de 66.000 euros por campaña, más unos rendimientos medios de 2.000 kg/ha (algunos años alcanzan los 3.500 kg), hay unos sólidos ingresos recurrentes. Además, las tierras de cultivo españolas suelen generar rendimientos en efectivo de entre el 7 y el 12% anual, especialmente cuando se combinan eventos, alquileres vacacionales y operaciones agrícolas.
En el exterior hay una piscina y la propiedad está bien equipada, con su propio pozo y bomba hidráulica para el abastecimiento de agua y paneles solares para el suministro eléctrico. Aunque hay zonas verdes, las vistas son abiertas y despejadas, lo que proporciona serenidad y privacidad.
A pocos minutos de Ardales para las necesidades diarias, y menos de una hora de Málaga y su aeropuerto, este cortijo recientemente renovado ofrece el escenario perfecto, ya sea como un refugio privado, una empresa turística, o un lugar de eventos distintivo, con autenticidad, espacio y comodidades modernas.
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