Detached Villa, Marbella
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7 dormitorios
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5 baños
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420m2
Esta es una espaciosa villa en Marbella Este que ofrece flexibilidad, ingresos por alquiler y potencial a largo plazo.
La casa principal tiene 4 dormitorios, además de una habitación extra con su propio cuarto de baño que podría ser fácilmente utilizado como un 5 º dormitorio, oficina o espacio para invitados. En el nivel inferior, hay 2 estudios totalmente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño – perfecto para alquileres a corto plazo o invitados.
La propiedad tiene una licencia turística válida, lo que permite alquilarla legalmente a corto o largo plazo, ya sea en su totalidad o en unidades separadas (con capacidad para 14 huéspedes en total). Sólo los dos estudios generan más de 55.000 euros al año a través de plataformas como Airbnb y Booking. La villa entera puede generar una media de 10.000 euros al mes, alcanzando los 120.000 euros brutos al año.
En el interior, la casa es luminosa y abierta, con chimenea, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para reducir los costes de electricidad. En el exterior encontrará un exuberante jardín de estilo tropical, piscina privada, amplio garaje (caben varios coches) y espacio para ampliar, ya sea añadiendo otro nivel o construyendo una casa independiente de una sola planta (sujeto a aprobación).
La ubicación es otra ventaja: a 5 minutos a pie de la playa, con fácil acceso al centro de Marbella. La zona se está desarrollando rápidamente – el paseo marítimo está siendo renovado, por lo que la experiencia junto a la playa aún mejor, y hay nuevos proyectos que suceden cerca de añadir valor a la zona.
Dado que se trata de una propiedad antigua actualizada, hay algunos detalles legales importantes para entender antes de visitar. Toda la documentación está lista y será compartida con antelación.
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