Detached Villa, Cerros del Aguila

**Dos excepcionales chalets independientes en construcción en Cerros del Águila**

**Chalets contemporáneos de tres dormitorios en Cerros del Águila

Enclavado en las colinas entre Fuengirola y La Cala de Mijas, Cerros del Águila goza de una ubicación envidiable en la Costa del Sol. A pocos minutos de Fuengirola, la zona combina tranquilidad y comodidad. La propia Fuengirola ofrece uno de los paseos marítimos más largos de Europa, repleto de bares, restaurantes y tiendas, perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

**Un hogar moderno, espacioso e inteligente**.
Estas villas cuentan con tecnología y diseño de vanguardia, ofreciendo un confort y comodidad sin igual.

Integración del hogar inteligente:** Funcionalidad completa de control de voz y sistemas avanzados de automatización del hogar. Imagínese diciendo: «Oye Siri» para establecer el ambiente perfecto con iluminación ambiental indirecta y una iluminación de silueta única de la villa al acercarse a casa.

Diseño de la planta principal:**
Áreas de estar, comedor y cocina de concepto abierto con orientación sur-suroeste, maximizando las vistas al mar y a la ciudad.
Suelos porcelánicos de color arena de primera calidad, cuidadosamente elegidos por el equipo técnico de diseño.

**Confort y climatización
Aire acondicionado independiente para cada habitación.
Calefacción por suelo radiante para el máximo confort.
Sistemas de filtración y regeneración del aire para una calidad superior.

**Funciones de domótica
Interruptores y enchufes premium A+++ de Designo.
Controle la iluminación, el clima y el consumo de energía desde cualquier lugar, en casa o en el extranjero.
Compatibilidad con enchufes internacionales.

**Piscina infinita
Construida con azulejos de color turquesa natural para retener el calor de forma natural.
Iluminación integrada controlable mediante la aplicación domótica.
– Asientos perimetrales y mirador subacuático para una experiencia única.
Diseño ecológico con aire acondicionado aerotérmico Mitsubishi e impermeabilización de poliurea.

**Ascensor privado
Ascensor para hasta 6 personas (450 kg de capacidad), que da servicio a todos los niveles, incluido el solárium.
Funcionamiento silencioso, incluso durante los cortes de electricidad.

**Impresionante solarium
– Azotea de 100 m² con vistas panorámicas al mar y a las colinas.
– No hay ruido de la carretera, sólo un entorno sereno y natural.

**Tecnología climática avanzada
Sistema de aerotermia DAIKIN Altherma inverter con control por zonas.
Termostatos independientes para cada habitación, integrados en el sistema domótico.
Calefacción por suelo radiante (tuberías Uponor, colectores de acero ORKLY).
Sistemas de ventilación natural y forzada para todas las zonas, incluidas cocinas y baños.

**Jardín y piscina
Jardín paisajístico con sistemas de riego por goteo.
– Piscina infinita con hormigón armado, piedra natural turquesa y tanque de compensación.

**Garaje y ascensor
Puerta de garaje batiente seccional de 6 metros de ancho con iluminación natural.
Estación de carga rápida para vehículos eléctricos (360V).
Ascensor con capacidad de acceso para discapacitados.

**Sótano**
Aproximadamente 100 m² de sótano, acabado en bruto con preinstalaciones de electricidad y agua.
Luz natural y ventilación incluidas.

**Proceso de compra de villas sobre plano**.

1. **Cargo de reserva:** 20.000 euros
asegura la parcela.

2. El cliente se convierte en promotor:
Firma un contrato llave en mano por 30.000 euros, que incluye:
– Limpieza de la parcela (si es necesario).
Estudios topográficos y geológicos.
Proyecto arquitectónico y renders 3D.
Estudios de aparejador y de seguridad y salud.

3. **Inicio de la construcción:
– Pago del 20% a la aprobación de la licencia.
Los pagos mensuales se realizan en función del progreso, verificado por los certificados oficiales de construcción.

4. **Opciones de financiación:
Después de comprar la parcela, los clientes con un buen historial crediticio pueden obtener fácilmente una hipoteca de autopromotor para cubrir los costes de construcción.

5. **Finalización:
Tiempo de construcción: 10-12 meses.
Las conexiones finales de servicios públicos y la licencia de primera ocupación se gestionarán en su nombre.

Estas villas son el epítome del lujo, la modernidad y la innovación, ofreciendo una mezcla perfecta de tecnología de vanguardia y diseño impresionante en una de las zonas más deseables de la Costa del Sol.

Villa Independiente, Cerros del Aguila, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 3 Baños, 500 m² Construidos.

Entorno: Suburbano, Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación: Este, Sureste.
Estado: Excelente, Nueva Construcción.
Piscina: Privada, Climatizada, Sala de Piscina.
Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción U/F.
Vistas: Mar, Montaña, Piscina, Patio.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, ADSL / WIFI, Sala de Juegos, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso de Inválidos, Suelos de Mármol, Fibra Óptica.
Mobiliario : Parcialmente Amueblado.
Cocina : Completamente Equipada.
Jardín : Fácil Mantenimiento.
Seguridad : Portero Automático, Alarma.
Aparcamiento : Garaje, Más de Uno, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable: Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Contemporáneo.